買到一套自己喜歡的房子是許多人的心愿，首次買房的朋友不管是對房產還是買房流程的了解都相當的少，在買房之前也不知道自己應該準備些什么。實際上提前做好準備是非常必要的，否則很有可能就會掉進陷阱或者出現一些麻煩的狀況。那么，第一次買房需要做哪些準備呢？我們一起來看看吧！ 1、了解房產知識 對于購房者來說比較忌諱的就是對房地產知識并不了解就一頭扎進了樓市。買房之前掌握一定的買房知識是非常有必要的。 通常購房者需要做好三方面的知識準備：一是了解房地產專業術語，比如公攤、容積率、建筑密度等；二是了解品質好樓盤應該具備的條件，做好保值抗跌準備；三是了解當前樓市環境以及實時樓市政策，把握買房時機。 2、明確需求 購房者在買房之前一般都會花很長一段時間去選購房屋，選什么樣的房子要根據自身的需求，所以在選房之前需要好好想想自己對房子的要求有哪些，這樣在選房子的時候才有目標，才不會猶豫糾結。 3、查看有無買房資格 如今，有很多城市都出臺了限購政策，所以在打算買房前要先了解當地的買房政策，了解自己是否具備買房資格。比如，社保或者個稅繳滿一定年限了嗎？買房套數受限制了嗎？ 4、做好預算 選什么樣的房子還要根據自己手里面的資金來定，所以在購房之前要先對自己的資金情況有所了解，要了解清楚買房時所需要支付的全部費用，做好規劃。 很多人在買房時東拼西湊的湊夠了首付款，可沒想到在最后簽訂購房合同時還需支付這樣那樣的各項雜費。雖然金額不多，然而對于已傾盡在買房首付款上的各位購房者來說無疑也是一筆巨款。 5、選好購房方式 現在買房一般都不會選擇一次性支付完房款，因為房款數額較大，一次性支付也不是一件容易的事情，所以貸款買房的人就比較多了。在選擇貸款年限時，為減少利息支出，有些人選擇較短的貸款年限，然而這樣做導致的后果就是每個月可支配的支出少而又少，嚴重影響日后的生活。 據了解，家庭月收入的三分之一是房貸還款的警戒線，越過此警戒線，將很可能會出現較大的還貸風險，甚至影響到家庭的生活質量。 一般而言，消費者在貸款購房時，還款年限選擇15～20年較為適中。若貸款年限過短，則還款壓力相對較大，一旦未來發生重大事情則會為日常生活帶來負擔。因此，消費者一定要根據自己的情況，正確選擇合適的還款年限。 6、收集樓盤資料 現在網絡非常發達，各種信息查起來都非常方便。在實地看房之前，先在網上看看你預備購房的區域有哪些樓盤。在網上了解好相關的樓盤信息，進行對比。另外，可以去業主論壇看看網友們對該樓盤的評價，一般論壇上的貼子都還是比較中肯的。 在決定買房子后先決定地段，考慮自己和家人未來工作、生活的活動范圍。小編相信您經過一番準備后，一定可以選購到稱心的房子。好了，關于買房要做哪些準備就給大家介紹到這里，希望能給您帶來幫助！ | 
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